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        開荒清潔的管理標準及操作規程

        編輯:福娃 時間: 2018-04-30 08:09:00 瀏覽量:

                

                今天我們就來講講開荒清潔那些事兒

                

                    什么叫開荒清潔呢?

                    

                    那為什么要做開荒清潔呢?

                    

                    如何組織、實施、監管開荒管理?

                    

                       要做好開荒工作,必須制定一套合理的管理方案,并設置一個臨時指揮機構(一般情況下設置三級管理機構)和擬定管理作業流程。

                    

                    開荒方案包括哪些內容?

                    

                    現在開荒管理方案制定完成了,那么我們就要根據方案進行現場具體工作實施了。

                    

                       順序:室內大垃圾清運—室內天花—室內墻面—室內門、窗、玻璃—室內地面—樓層公共設施(檢修口、管線、消防設施設備、電梯、樓梯、標識牌、地面石材等)--外立面(外墻墻面、立面)--停車場公共設施(排風口、燈具、管線、消防設施設備、立柱、標識牌、閘機、設備機房、排水溝、管井等)--外圍(路面、綠化帶、立柱、標識牌、水景、戶外健身/游樂設施、排水溝、污水井/雨水井等)

                    

                    開荒過程中,物業監管哪些方面?

                    

                    開荒結束后如何做好現場環境保護?

                    

                       清潔開荒結束后,物業服務中心環境管理部門負責人與清潔供方駐場負責人共同對所有清潔開荒區域逐一進行驗收;根據檢查結果填寫《清潔開荒驗收單》,雙方確認后均需簽字;對于檢查結果中的不合格項,物業服務中心環境管理負責人需填寫《清潔開荒整改通知單》,并責令清潔供方限期整改;對于整改后仍不合格的,物業服務中心環境管理部負責人需填寫《清潔開荒違約處理單》,并依合同扣除相應費用。

                    

                       物業服務中心環境管理部門需對整個清潔開荒過程中清潔供方的人員培訓情況、人員分配及到崗情況、服務質量等方面進行公正評審并擬寫清潔開荒總結,對清潔供方服務質量不合格情況進行統計并作扣款處理,最后再向清潔供方支付扣除違約金后的服務費用。

                    

                    清潔開荒驗收標準表

                    

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